Ein neues Förderprogramm der KfW „Jung kauft Alt“ ist gestartet.
Der zinsgünstige Kredit soll Familien mit mittleren Einkommen den Kauf einer Bestandsimmobilie erleichtern.
Mit der Förderung sind Sanierungspflichten verbunden.
Seit 3. September 2024 gibt es das Fördergramm, welches das Ziel verfolgt, dass junge Familie gebrauchte Immobilien erwerben, finanzieren und anschließend auch sanieren können. Der Bestandserwerb wird dadurch gefördert.
Die Sanierung soll anschließend über die bestehenden Förder-Programme zur Sanierung („BEG-Sanierungsförderung“) erfolgen.
Förder-Voraussetzungen
Gefördert werden Familien
- mit mindestens einem minderjährigen Kind im Haushalt und
- eines max. zu versteuernden Haushaltsjahreseinkommens von 90.000 Euro;
- zzgl. 10.000 Euro für jedes weitere minderjährige Kind im Haushalt.
- Das energetische Ausgangsniveau ist durch Vorlage eines Gebäudeenergieausweises der Energieeffizienzklassen F, G oder H nachzuweisen.
- Das geförderte Wohneigentum muss innerhalb eines Zeitraumes von 54 Monaten ab Erwerb/ Kaufvertrag, auf das energetische Mindestniveau eines Effizienzhaus 70 EE ertüchtigt werden.
Förderinstrument ist der KfW-Kredit mit Zinsverbilligung.
Die Förderintensität ist abhängig von der Anzahl der Kinder und liegt zwischen 100.000 Euro bis 150.000 Euro.
Der konkrete Zinssatz liegt deutlich unter dem aktuellen Marktzinsniveau.